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土拍丨6.18保定9宗地块成交2宗流拍 恒祥、夏都地产等拿地

2020年6月18日,保定市公共资源交易中心迎来一场土拍活动。同一批次,共11宗地块挂牌时间截止,将现场出让。

土拍丨6.18保定9宗地块成交2宗流拍 恒祥、夏都地产等拿地

2020年6月18日,保定市公共资源交易中心迎来一场土拍活动。同一批次,共11宗地块挂牌时间截止,将现场出让。11宗挂牌地块,包含10宗居住用地,1宗工业用地,挂牌总面积218570.6平方米,约合327.86亩。其中,居住用地挂牌总面积190086.3平方米,约合285.13亩。

本次挂牌出让的居住用地多为已有项目拿地补证,或仅2020-017号与2020-026号地块为净地出让。由公布结果可见,除2020-021号、2020-026号地块流拍外,其他均成功出让。【出让结果 见下图】

土拍丨6.18保定9宗地块成交2宗流拍 恒祥、夏都地产等拿地

现场报价情况:

土拍丨6.18保定9宗地块成交2宗流拍 恒祥、夏都地产等拿地

2020-017号成功出让,竞得房企为保定智泰房地产开发有限公司,成交价为每平方米9179.21元,总价为33785万元,亩价611.95万元/亩,楼面价3671.68元/平方米。地块位于裕华东路北、东二环西,出让面积36806平方米,约合55.21亩,1.0<容积率<2.5。

2020-017号地块位置参考:

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2020-018号成功出让,竞得房企为保定领和房地产开发有限公司(隆基泰和,成交价为5535.74元/平方米,总价为18255万元。地块位于聚贤街西、七一路南,出让面积32976.6平方米,约合49.46亩,1.0<容积率≤2.8。2019年,保定领和房地产开发有限公司(隆基泰和)曾于“七一路南、聚贤街东”拿地2宗157.78亩,建设项目为铂 悦山。

2020-018号地块位置参考:

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2020-019号,成功出让,竞得房企为保定市泽腾房地产开发有限公司,成交价3745万元。地块位于乐凯大街西约700米、侯河南约200米,出让面积7333平方米,约合11亩,容积率约7.9。2016年,保定市塬旻房地产开发有限公司曾于“侯河南、邵七里店村”拿地28.20亩,建设项目为侯河铭品尚江南。

2020-019号地块位置参考:

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2020-020号,成功出让,竞得房企为保定夏都房地产开发有限公司,成交价为1055万元。地块位于盛兴路南、乐凯大街西约500米,出让面积2248.7平方米,约合3.37亩,容积率约5.0。地块临近丽景溪城,或位于该楼盘西侧位置。

2020-020号地块位置参考:

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2020-021号,流拍,因无人报价。地块位于盛兴路北、向阳大街西约300米,出让面积12089.3平方米,约合18.13亩,容积率约4.1。地块与玉兰花园位置相当。

2020-021号地块位置参考:

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020-023号,成功出让,竞得单位为河北嘉瑞恒瀚园区管理服务有限公司,成交价3125万元。地块位于东风东路以北、京港澳高速路以西,为工业用地(生产性服务业)用地,出让面积28484.3平方米,约合42.73亩,1.0<容积率≤3.5。地块临近耐斯·智慧海。

2020-023号地块位置参考:

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2020-024号,成功出让,竞得房企为河北恒祥房地产开发有限公司,成交价12760万元。地块位于五四路以南、报社街以东、鸿雁胡同以西,出让面积11162.8平方米,约合16.74亩,1.0<容积率≤4.59。地块位于万博广场东侧。

2020-025号,成功出让,竞得房企为河北恒祥房地产开发有限公司,成交价12330万元地块位于五四路以南、报社街以东、鸿雁胡同以西,出让面积10831.8平方米,约合16.25亩,1.0<容积率≤4.59。地块与2020-024号位置相当,位于万博广场东侧,两宗地块总面积约合32.99亩。

2020-024、025号地块位置参考:

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2020-026号,流拍,或因报价未达底价。地块位于太行路以南、益民街以东、莲池大街以西,出让面积53955平方米,约合80.93亩,1.0<容积率≤2.8。地块周边社区有锦绣花园、翠景小镇等。

2020-026号地块位置参考:

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2020-033,成功出让,竞得房企为保定市瑞腾房地产开发有限公司,成交价8715万元。地块位于新东巷南、北关大街西,出让面积8768.6平方米,约合13.15亩,容积率约4.6。地块在莲池大街东侧,北河沿北侧,位于新建项目领秀紫晶城西南侧。2017年,保定市瑞腾房地产开发有限公司曾于“五四路南、莲池大街东”拿地13.34亩,建设项目领秀紫晶城。

2020-033号地块位置参考:

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2020-036号成功出让,竞得房企为保定市康远房地产开发有限公司,成交价6625万元。恒祥北大街西约400米、瑞安路南,出让面积13914.5平方米,约合20.87亩,容积率约3.7。地块临近帝景欧洲,或为该项目拿地补证。

2020-036号地块位置参考:

土拍丨6.18保定9宗地块成交2宗流拍 恒祥、夏都地产等拿地

 

 

 

 

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作者: jiongx

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